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昆明拟规定屋顶架空绿化面积可折算绿地率

发布时间:2020-09-17 18:21:15 编辑:笔名
倒杆p>中国园林8月13日消息:昨日,市规划局对新修订完成的《昆明市城乡规划管理技术规定修订(征求意见稿)》(以下简称《修订稿》)进行听证。本次新规修订的重点主要涉及强化公共空间的组织、保护公共利益,体现规划布局多样性和彰显城市特色,解决好规划管理中底线控制与灵活性结合的蒸汽蒸饭车问题。新规还初步提出屋顶和底层架空绿化面积折算绿地率的建议规则。 拟调整主要控制指标和要求 新修订的主要内容有:一是调整适用范围和强化控规的法定地位。按照《规划法》有关规划区的规定,不再对县(区)所在地的镇、工业园区、阳宗海和“两区”管委会适用,也不适用滇中新区,《修订稿》主要适用昆明总规确定的城市规划区。这有利于各县区结合经济发展水平、建设条件和民族特色等客观实际参照本规定执行,避免“千城一面”。 二是适当调整主要控制指标和控制要求。调整主要控制指标和控制要求是本次修订的重点内容。为增加规划布局灵活性,适当提高建筑密度。为丰富和鼓励各种绿化形式,结合园林部门实践经验,初步提出屋顶和底层架空绿化面积折算绿地率的建议规则。为保证非居住类公共建筑布局的多样性,在满足消防疏散等强制性规定的前提下,不再对建筑间距强制控制。按照“以人为本”和板式居住建筑舒适性较好的要求,明晰了居住建筑的面宽控制、高低错落和点板结合的引导性要求。 三是调整办公和商业等类机动车停车设置标准。借鉴外地经验,结合昆明“公交都市”和轨道交通建设情况,按照“交通分区”调控停车需求的原则,将二环、呈贡核心区范围内办公、商务和商业设施设置机动车泊位数量调整为《规定》的0.75倍,其余车位配置标准未作调整。 此外,《修订稿》还增加了建设用地适建范围表、简化容积率计算规则和调整日照分析规则等内容。 医院停车位不足成焦点 在听证会上,代表们从各自专业的角度对新规提出了83条具体意见和建议,主要集中在建筑退距、建筑退让、建筑面宽及高度、空间组合、停车位等问题。 大型公共建筑车位配比成为代表关心的问题。听证代表们认为,昆明已进入老龄化社会,特别是全省的一些优质医疗资源都集中在昆明,一些大型医院存在停车位严重不足,希望能对新建的大型医院增加停车位,满足市民看病需求。有代表提出零星用地的开发,可以将停车位建设作为重点及切入点。还有代表建议,昆明大型医院停车位不足,导致有些车辆停放至道路上,甚至严重影响了城市交通,其原因包括效率太低问题,应增加智能停车系统,包括车牌自动识别、电子结算等,以减少停车次数,缓解城市交通,提高交通效率等。 市规划局负责人表示,针对听证代表提出的问题及建议,将进一步进行梳理,对新规进行修改和完善,上报市决策。 : 张家口:首个屋顶绿化工程亮相 上海:首个屋顶绿化示范点免费开放 屋顶绿化需政策“给力”也急需群众的助力 上海:屋顶绿化不得低于建筑占地面积3防撞胶条0% (来源:昆明)
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