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新郎希努尔18亿拍走泉城路永安大厦

发布时间:2019-04-09 17:32:20 编辑:笔名

新郎希努尔1.8亿拍走泉城路永安大厦

舜讯位于泉城路77号的永安大厦1至12层房产,在历经两次流拍以后,昨天被新郎希努尔集团股份有限公司以1.8亿元的价格拍走。了解到,“新郎”会尽可能赶在全运会召开之前,在永安大厦1、2层建立它在济南的服装旗舰店。

9个单位或个人参与竞买

“竞买人突增缘由是多方面的。”负责此次拍卖的山东中立信拍卖有限公司副总经理孙凤路说,首先是历经两次流拍,起拍价连降,由1.95亿元降至1.8亿元左右,又降至现在的1.6675亿元。“其次,按照此次拍卖的拜托方———济南市中级人民法院的司法程序,这类拍卖只能进行三次,这次是一次,有意竞买的人如果再不出手,以后就没有机会了。”孙凤路说。

据介绍,永安大厦位于泉城路和县西巷交叉口处,是十足的黄金地段,商用价值巨大。同时,由于它本身存在手续不全、无房产证等缺陷,价格也非常低,起拍价平均只有5000元/平方米,是周围房价的四分之一。与此同时,这次拍卖采用了先整体拍卖后分拆拍卖的形式,下降了竞买人的准入门槛。例如,参加整体拍卖的竞买人需交900万元的保证金,而参加分拆拍卖的只需每层交150万元的保证金。

据介绍,此次拍卖有9个单位或个人参与,其中5名参加整体拍卖,除“新郎”外,还有中建银投资公司、3箭置业,以及济南一家投资公司和北京一家商场。

“新郎”原本想购买1、二层

“尽管‘新郎’把1非常沉默非常骄傲至12层都买下来了,但报名时,它曾只想购买1、二层。”孙凤路说,当时他告知对方的负责人于先生,想购买一、2层的竞买人非常多,不一定能拿下。因而,于先生就于昨天追加了900万元的保证金,参加整体拍卖,以确保拿下1、2层。

昨天的拍卖会正式开始后,争夺完全在“新郎”和中建银投资公司之间展开。经过双方的15次举牌,终,“新郎”以1.8亿元的价格成功拍得。

“我们想在这里建服装旗舰店。”于先生说,其他的楼层准备出租,当写字楼用。

全运会前“新郎”旗舰店开业

“如果不出意外,本月内,我们就能完成永安大厦1至12层的交接。”“新郎”在诸城总部的有关负责人在接受采访时说,他们会尽可能赶在全运会之前,结束永安大厦的8年空置历史,建立“新郎”服装在济南的旗舰店。至于其他楼层,租和售都在他们的斟酌范围以内。“我们也了解到,永安大厦还存在无房产证、无竣工验收手续、土地权利在建行名下、超计划建设、配套设施及手续不完善等问题。”“新郎”上述负责人说,这些问题,他们都需要逐一解决。

据孙凤路介绍,下一步,永安大厦剩余的13—19层和地下两层也将被拍卖,目前他们正在评估其价值。有分析人士表示,如果永安大厦的所有手续都能办齐,那它的市场价值将少翻番。

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