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老房翻新指南 掌握要点事半功倍

发布时间:2020-05-22 08:56:44 编辑:笔名
首页行业新闻装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置:首页 行业新闻 正文老房翻新指南 掌握要点事半功倍2017-04-13 22:12:17 来源:网络 浏览: [小 中 大]

在前面的采访中记者得知,不少消费者有翻新的需求,但消费者对老房翻新认识并不深刻,不了解老房居住时间长真正会出现哪些问题;不清楚什么时候可以适当选择翻新;更不了解翻新难度在哪里;工期需要多久 以至于对翻新拿捏不准,耗费了时间和金钱最后却事倍功半分+类+通+装+修+网。

针对消费者普遍关注的这些问题,华商报记者采访了几位有着丰富老房翻新经验的行业资深人士,他们用自己的专业向消费者一一解答了这些问题。

老房电路老化、水管渗漏

容易造成安全隐患

老房子无论是从改善生活质量还是居住安全考虑都应该适时地重新装修。从事装修工作多年的设计师唐鑫表示,老房居住久会遇到各种问题,最常见的主要是表面施工工艺出问题,影响居室美观。如墙面发霉返潮、墙面裂纹、墙皮脱落、壁纸翘边、木地板有声响,瓷砖空鼓等。

其次,隐蔽工程出问题,影响正常生活f e n l e i t o n g c o m。如电线短路、线路烧坏、管道漏水、球阀锈死等;再者,家具老旧以及大功率电器无法使用。如衣柜柜门合页脱落、家具散架、沙发过时,原电线功率低带不动新式大功率家电等;最严重的就是安全隐患。诸如,新闻中多次提及老房居住时间长天花板脱落砸坏客厅家具以及浴室洗澡电热水器漏电伤人等安全事故。

翻新时间可结合上次装修时间

施工质量及流行趋势判断

老房翻新有无时间标准?居住多久业主可适当翻新?为此记者采访了有翻新服务经验的西安市今朝装饰总经理吕绪维。他表示,老房翻新市场上并没有统一的时间标准,判断依据主要是结合业主上次装修时间、施工工艺、材料质量以及流行审美趋势等4点分析;

1.装修时设计元素越多,颜色越鲜艳的房子随着流行趋势以及审美的变化,基本上6年左右就会过时可以考虑重新翻新;

2.资金紧张装修的过渡房,当时选用材料相对较差,基本上3-5年就要重新翻新;

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3.工人施工质量不过关,墙皮脱落、瓷砖空鼓,影响居室美观,大约5年时间就要局部或整体的翻新处理;

4.若是品质好,工艺佳的房屋,为了改善生活10年以上再考虑翻新比较划算fenleitong.com。

原始结构改造及水电路重新布局难度最大

老房翻新不比新房装修,老房翻新难度更大。 爱空间负责人吴洪国说。老房翻新主要是业主对原有住房的结构和功能不满意。翻新主要涉及卫生间、厨房改造,房屋整体结构调整,墙体拆改,以及阳台改造等。具体来讲主要难度集中在以下3点:

1.原始结构改造难度最大来源www.fenleitong.com。随着社会的进步发展,原始的老房已经不能满足现代人的生活需求。如,老房阳台与现在不同,老房餐厅、门厅、厨房没有明确的区域划分,老房为砖混结构承重墙拆改难度大,若是结构不合理或者墙体受潮还要重新做保温层 这些改造难度非常大,责任承担更是重大。

2.水电路重新布局。要砸墙将老式的铝芯线全部拆除,合理布线,设计厨卫开关面板位置,同时还要将客厅、厨房线路换成大功率线路以便带动多件家用电器,水路添加净水系统等。

3.成品保护纠纷大来源www.fenleitong.com。老房的很多家具使用年限长,在搬运过程中家具散架或者变形非常常见,若是跟业主沟通不好容易产生纠纷甚至影响装饰公司声誉。

老房翻新整体工期

比新房装修多花费约15天时间

吕绪维表示,除去大动干戈,若是简单的墙面局部修补或者换掉原先的个别瓷砖,这类工程量小要不了多长时间。但是业主若是相对局部某个部位或者整体翻新还需正确认识翻新工期。一般老房翻新会比新房装修多花费15天左右,这些时间主要花费在前期的拆改、垃圾搬运和清理以及成品保护上。

华商报记者 千朋茹

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很多人对床垫的了解非常少,就拿弹簧床垫来说吧!弹簧床垫,是现代常用的,性能较优的床垫,其垫芯由弹簧组成。该垫有弹性好,承托性较佳、透气性较强、耐用等优点。随着生活压力的加大,很多人抱怨睡眠质量变差,其实睡眠质量的好坏不仅和人的身心有关,还和床垫有关,好的床垫有助于睡眠,劣质的床垫对人的脊椎有害,很多人不知道什么类型的床垫好,为了帮助大家的选购需求,今天我将在这里为大家讲述一下弹簧床垫的优缺点与选择

木沙发垫哪种好 几种常见的木沙发垫

木沙发比起布质沙发和皮质沙发来说,更加的坚固耐用,易于打理。不过木质沙发坐感比较硬,而且冰冷,尤其是在寒冷的冬季,这种感觉就更加的明显,所以很多人会在木沙发上铺上舒适的垫子。那么现在市面上都有哪些材质的木沙发垫呢?下面小编就为大家介绍几种常见的木沙发垫,给大家做个参考!几种常见的木沙发垫一大家都比较喜欢纯棉材质的东西,所以纯棉材质的沙发垫受到很多的业主的青睐,它采用棉花为原料,通过织机,由经纬纱纵

纯棉双人被罩多少钱 双人被罩价格及图片大全

人有三分之一的时间是在床上度过,因此,选择一款好的被罩很重要。好的被罩不但美观,质轻,透气,没有刺鼻气味,而且价格合理,算得上是真正的物美价廉,但是这些点虽然都一一具有了,但是价格差异也是比较大的,这是受生产商品的品牌的影响的。纯棉双人被罩采用纯棉材质制作而成,真正的天然环保亲肤,能够带给您舒适的睡眠感受,还您一个精神饱满的状态。被罩尺寸根据不同的需求,主要被分为单人被罩和双人被罩,除了一些特殊的

纯棉被套一般多少钱 被套全棉好还是纯棉好

在大部分人的印象中,床单被套应纯棉较好,贴身、吸汗、舒适。在被套市场上,你说能看到的被套基本上都打着纯棉的标签,但并非所有纯棉材质都是一样。从纯棉被套报价中也能看出来,产品质量上有很大差异,那么价格差异也非常大。纯棉被套报价是多少呢?每次逛商场都会看到有各种纯棉被套,但是不同地方的纯棉被套价格差异还挺大,其中有什么分别?影响纯棉被套价格的又那些呢?纯棉被套如何选购?别担心,如果你还在为选购而感到困

塑料鞋架介绍 简单实用的塑料鞋架

随着工艺技术水平的不断提升,人们对鞋架的需求也越来越多,使得现在市面上的塑料鞋架款式更加独特新颖,色彩搭配更加时尚,塑料鞋架装饰效果也得到极大的提升,但是由于塑料鞋架款式、种类、规格、品牌等差异,使塑料鞋架价格也有所差异。塑料鞋架介绍1、价格目前塑料鞋架在生活当中被大量使用,它不仅起到了收纳功能,还对整个空间视觉效果提升起到不可忽视的作用。而这款塑料鞋架设计简单时尚,运用了清新的象牙白色调,精致的

地球的另一边竟然如此诡异!画面震惊全世界

地球另一边的世界这么美,你知道吗?巴布亚新几内亚的北部海岸区▼东新不列颠省的清澈海水。巴布亚新几内亚的北部海岸区荷兰的水上小镇Giethoorn▼小镇没有任何供行走的道路,人们唯一的交通工具就是船。荷兰的水上小镇Giethoorn天洞▼这是一种极为罕见的自然现象,不是虫洞噢!天洞枯树还是猫头鹰?▼枯树还是猫头鹰?傻傻分不清楚!枯树还是猫头鹰?西弗吉尼亚州州立公园▼elakala瀑布-瀑布水螺旋。西

外星飞船万年前坠毁在中国西部

据说在中国西部高原一座大山里,有人发现了一些一万两千年前的石碟,上面的神秘文字,是来自名叫杜立巴人的外星生命。有人相信,这些石碟记载了一个令人惊奇的故事。外星人是否早在一万年前就造访过中国?那些神秘的石碟是否与今天的UFO目击事件存在联系?请跟随我们,一起探寻中国的罗斯韦尔事件。石碟故事广为流传据说神秘的杜立巴石碟事件,就发生在青藏高原东北端的巴颜喀拉山脉。1938年,一位考古学家带领一支考古队来

进入倒计时!地球真正末日时间被确定

据国外媒体报道,宇宙并不是永恒的,有开始就注定有结束,虽然宇宙的寿命我们无法得出确切的数值,但太阳系的年龄是可以估算出来的。再过数十亿年的时间,太阳就会逐渐演变成一颗红巨星,体积会发生膨胀,并吞噬地球。事实上,太阳系的命运与太阳年龄的增长密切相关,只要太阳出现衰弱,地球就无法让生命生存,地球上的海洋将被烧开,这个时间点大约在数十亿年后就会出现。这就意味着地球在太阳还没有进入死亡倒计时就已经无法满足

科学家:人类将会在15年内找到合适人类的星球

奇闻网(qi-wen.com)小编为您整理:科学家:人类将会在15年内找到合适人类的星球据国外的媒体报道称,近日,天文学家发表了一个突破性的研究进展:利用开普勒空间望远镜,他们新发现了8颗可能适合生命存在的行星,从而使这类行星的总数量达到了1000个。不过,我们是否有机会利用太空望远镜去了解这些行星的更详细情况?或者有朝一日,前往探访这些行星呢?据美国航空航天局(NASA)最顶尖的一位“行星猎人”

让女人脸红!罕见人体之最颠覆你的世界观

你想知道世界上最瘦的人是什么样吗?你想知道世界上最大的天然胸部有多大吗?你想知道出生最大的巨型婴儿有多大吗?你知道他是凭什么让女人们疯狂的吗?竟然是……下面这些世界人体之“最”,将彻底颠覆了人们对自身的认识!不看绝对后悔!!!根据吉尼斯世界纪录表示,斯维特拉娜·潘克拉托娃是世界上腿最长的女人。她腿净长4英尺,加上上身就有6英尺5英寸(约195cm)。

2000岁巨型贝壳还在生长!

这样的贝壳实在奇怪,埋在地下还会变形长大。”顺德容桂的罗先生向记者展示了30年前发现的巨型贝壳。顺德博物馆保管科负责人表示,此贝壳年龄可能超过2000年,很难判断它的价值。古贝壳还有生命?“好大一块贝壳!”记者把贝壳拿到手中一掂量还真的好重。据贝壳主人罗先生介绍,该古贝壳重达8.5公斤,长35厘米,宽25厘米,最厚处达14厘米。古贝壳内部晶莹如玉,质地更是坚硬无比,手指敲击铿锵有声,背面密密麻麻分

现实中的不明飞行物:美国“雷鸟2”特大

据国外媒体报道,一艘名为“雷鸟2号”的巨型 进行了试飞,该款交通工具或将重新“复活”,彻底改变空中旅行的方式,如果我们乘坐 出游,可以像大型邮轮那样缓慢移动。 不需要飞机跑道就能起飞,这意味其可以抵达一些偏僻、交通不便的地区,向灾区运输大量物资等。 一度被认为是未来的航空运输主力,其不需要耗费太多的燃料就能将货物运输目的地。但是在兴登堡号发生灾难后, 便从空中消失了,在长达75年的时间内

6千吨垃圾围地球!这是威胁我们的“定时 ”

目前近地轨道约有2.7万至3万个体积大于10立方厘米的太空垃圾欧洲专家警告大量漂浮于地球同步轨道的碎片威胁飞行器安全。目前在地球同步轨道漫游的太空垃圾多达6000吨,对地球同步轨道上卫星构成极大的威胁。如果国际社会不采取紧急措施保护通讯太空飞行器并清除这些垃圾,未来几十年内地球同步轨道将到处都是垃圾。目前在地球同步轨道漫游的太空垃圾多达6000吨各国发射的通讯卫星将像人类步入一个布满陷阱的 阵那

外国人画笔下的清帝:看后彻底颠覆三观

《遗失在西方的中国史:法国彩色画报记录的中国1850-1937》两卷本收录了法国报纸上关于中国报道的彩色石印版画近400张,为我们研究中国古代提供了不一样的观察视角。图集选取了书中一部分影像,展示“法国人眼中的清朝皇帝”。顺治皇帝和他的妃子康熙皇帝康熙皇帝康熙皇帝巡视教堂。康熙皇帝巡视教堂祭祀孔子的康熙皇帝。祭祀孔子的康熙皇帝雍正皇帝。雍正皇帝乾隆皇帝,布列东《中国服饰与艺术》。乾隆皇帝亚历山大所

你所不知道的那点事:太阳系至少藏两颗未知行星

国外媒体报道,西班牙马德里孔普卢栋大学和英国剑桥大学的科学家认为,太阳系中至少还藏着两颗迄今为止人类未知的行星。根据测算,这些行星的存在或能为外海王星天体的一些奇怪的轨道扰动提供解释。据西班牙媒体1月13日报道,理论认为,存在于海王星轨道外很远处的这些天体应该是以随机的方式分布,通过偏置取值,这些天体的轨道应当存在以下一系列特征:轨道半径最高可达150个天文单位,轨道倾斜度接近零度,近日点幅角同样

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近日,一则报道《用矿泉水瓶就能秒开你家防盗门?》引起不少人的关注,防盗门是居家安全的第一道防线,自家的防盗门是否够安全,如何选购防盗性能更高的防盗门,成为了人们普遍关心问题。记者走访了番禺一些防盗门专卖店了解到,目前市场上的防盗门分为甲、乙、丙、丁四个安全级别,不同级别的防盗安全门性能和价格均有很大的差异。级别越高越防盗记者在采访中了解到,目前防盗门产品价格差异很大,有的防盗门只要几百元,有的防盗

铝包木门窗品牌哪个好 铝包木门窗多少钱2018

近年来,铝包木门窗获得了无数业主的追捧。但是,现在市面上铝包木门窗的品牌和价格都是杂乱无章的,所以业主们对于它的品牌选择往往会感到十分迷茫。那么,铝包木门窗品牌哪个好呢?铝包木门窗多少钱呢?下面我们就一起来了解下吧!一.铝包木门窗品牌哪个好?1.森鹰SAYYAS森鹰创建于1998年,隶属于哈尔滨森鹰窗业股份有限公司,是一家专注于铝包木窗系统研发和制造的公司,同时也是中国铝包木门窗的领导者和创始者。

橱柜台面什么材质好 4种橱柜台面优缺点的解析

现代家居装修,橱柜是厨房装修中所不可缺少的家具之一,不仅仅是因为它的装饰性好,更重要的是它能大大提升了空间的收纳性能。可是橱柜台面什么材质好呢?今天就给大家推荐5种不同材质的橱柜台面,跟着小编一起来看看吧!橱柜台面什么材质好之原木质地1、优点:原木材质的厨房台面,其外观会比较自然和朴实,而且很好搭配居室的装修风格。另外,这种材质的安装也很简易,并且能根据自己的喜好切割出内心想要的造型。2、缺点:平

黑色瓷砖效果图 带你体验异样空间美感

黑色,总能给人一种沉稳,内敛的感觉,还透出丝丝神秘的气息。以黑色天然石材装点室内空间,显得沉稳,成熟,高贵,优雅,体现出主人高雅独特的品味,让整个室内空间显得异常精美,下面本文就给大家带来一组黑色瓷砖效果图,让大家体验异样的空间美感。黑色瓷砖效果图黑与白是一种哲学,代表了率真自信的质感,而现在,这种质感已经被视为是永远的流行。在这张效果图中,设计师采用了大胆的配色方案,主要采用黑色作为单一的装饰色

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