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2014北京秋展海外置业访谈置业澳洲一箭双雕

发布时间:2019-11-19 22:39:21 编辑:笔名

2014年9月18日到21日,北京秋季房地产展示交易会将在北京展览馆召开。在正式召开前,北京信福佳国际投资有限公司的总经理李慧接受了记者的专访。

她表示,澳洲地产价格低于国内主要城市,回报率较高也相当稳定,对于子女在澳洲留学的投资者而言,是一箭双雕的好事,既可以为子女提供良好的居住环境,又可以赚取较高的回报率。

北京信福佳国际投资有限公司的总经理李慧主持人:您好,首先请您为大家介绍一下投资澳洲房产的优势。

李慧:从我的经验来看,澳洲房产的优势首先在于其的产权,而且可以世代相传。其次是首付较低,只需付10%左右,贷款额也相对较高,一般海外投资者可以拿到70%的贷款额。再次,澳洲房产的回报率也相对较高,公寓一般在6%左右,别墅一般在 %-4%左右。然后澳洲地产市场体系比较健全,从业人员必须持证上岗,专业性强,从业能力较高。再一个就是资金安全性高,资金先是打到自己律师的信托账户,由国家监管,所以安全性很高。呢,澳洲房产的税费很低,没有像美国那样高额的物业费和遗产税等等。

主持人:那由我们信福佳代理的项目都位于哪些城市呢?

李慧:我们现在代理的项目主要分布悉尼和墨尔本两大城市,因为国内的投资者的孩子多在这两个城市留学,城市人口也比较多,悉尼480万,墨尔本450万,人口多,自然需求就多。

主持人:那公司一般代理一手房还是二手房?

李慧:我们代理的大多为期房,因为澳洲不允许海外投资者购买二手房,这也是澳洲房产市场稳健的原因之一。

主持人:购房之后方便变现吗?

李慧: 买入和卖出的程序比较简单,又有律师帮助打理相关的法律程序,所以投资者在找到合适的买主之后,一周左右就可以完成交易程序。所以变现很快。

主持人: 那是由信福佳提供这样一条龙的服务吗?

李慧: 是的,这也是我们信福佳的另一大优势。信福佳不仅帮助客人前期选房,房产购入,贷款办理,安排客人考察,办理签证,还包括之后的房产租赁转售,都在我们的服务范围之内。

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