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买房后遇新政无法过户 合同解除买方获赔20万

发布时间:2019-12-13 17:39:49 编辑:笔名

 2010年8月,张女士以75万元的价格购买肖先生在通州的一套一居室房屋,并先行给付肖先生购房款 5万元。

 2011年7月,肖先生将房屋交付张女士居住。201 年6月,肖先生取得房屋所有权证,却发现按照2011年2月颁布的限购政策,张女士就已无购房资格,无法过户。肖先生认为,张女士在限购政策出台时就知道自己已无购房资格,但未告知他,属恶意隐瞒。他起诉要求解除合同,张女士返还房屋并给付其房屋使用费、违约金共计65万余元。

 张女士辩称,肖先生是因房屋升值才起诉。她的子女有购房资格,但肖先生不同意将房屋过户他人。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"});

 经法官调解,双方最终解除房屋买卖合同,张女士将房屋返还,肖先生则返还张女士购房款 5万元并给付补偿款20万元。

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